Nichts Neues...

Außer das ein paar Steine geliefert wurden ist leider nichts passiert. Nach Aussage unserer Bauleitung geht's am 6. Januar weiter.

Die Steine reichen natürlich nicht für das Erdgeschoss. Es handelt sich auch nur um 18er Steine, welche für die tragenden Innenwände verwendet werden.

Der Berg ist weg

Freie Sicht

Heute wurde der große Berg Schutt, welcher durch das Abschieben des Grundstücks entstanden ist, abgeholt. Ein vom Bodenschutzamt gefordertes Gutachten ergab, dass es sich um LAGA Boden der Klasse 1.1 handelt und somit keiner weiteren Behandlung bedarf. Wir hatten ja schon mit dem Schlimmsten gerechnet.

Der Erdbauer schätzte das Volumen auf ca. 100 Tonnen im Angebot. Am Ende waren es fünf LKW Ladungen a 20 Tonnen und tatsächliche 102 Tonnen auf der Rechnung. Gutes Augenmaß würde ich sagen.

Vorher

Projekt "Maulwurf"

Alles steht rum. Keiner arbeitet.

An einem freundlichen Herbstsamstag sollte der Aushub der Bodenplatte auf dem Grundstück verteilt werden. Immerhin fehlen uns auf dem gesamten Grundstück durch das Abschieben der oberen Schicht gut 20cm Boden, so dass der Sand ganz gelegen kam. Die Überlegung war nun ob es effektiver wäre einen Bagger zu bestellen oder den Sand selbst zu verteilen und auch gleich die größeren Steine herauszusammeln. Letztere Lösung erschien uns geeigneter, weil viele kleine Minibagger auf zwei Beinen sich mit einer Pizza und ein paar Bier abspeisen lassen, anstelle von harter Währung. Tja man muss halt sparen wo man kann :-D

Im Verlauf des Tages wurde dann auch fast der gesamte Berg verteilt. Vielen Dank an alle beteiligten Minibagger!

Am Tag zuvor

Mittags

Nachmittags

Feierabend

Niemand hat die Absicht eine Mauer zu errichten...

...aber einen Bauzaun schon.

Kerstin war so nett und hat mit uns zusammen am Donnerstag in einer Nacht und Nebelaktion die Zaunfelder per Trailer rübergefahren. Die Maße für ein Zaunfeld belaufen sich immerhin auf 3,50 m x 2 m und sind damit für unseren Klaufix etwas zu groß. Heute wurden diese von mir dann aufgestellt.

Bodenplatte fertig

Am Dienstag wurde durch die Firma Bauconstruct die Bodenplatte finalisiert. Ein Plan der verlegten Abwasserrohre und Medieneinführung soll uns in den nächsten Tagen noch zugestellt werden. Jetzt muss die Platte aber erstmal trocknen.

Bauwasser und Baustrom

Baustrom und Bauwasser liegen unn auch an. Die Firma TBD musste aufgrund der kalten Jahreszeit einen Winterwasseranschluss herstellen, welcher gleich mal doppelt so teuer wurde.

Ein Sandkasten

Der Verursacher

Was ist orange, steht im Vorgarten und kann nicht schwimmen?

Der Bagger

Und warum nicht?

Hat nur einen Arm. 

Heute wurde die Baugrube ausgehoben. Sofern man bei 30cm Aushub von "Grube" sprechen kann. Der dabei entstandene Berg an Sand ist allerdings beachtlich. Zu unserem Erstaunen sind darin weit weniger Steine und Schutt enthalten als gedacht, so dass wir den Aushub auf dem Grundstück verteilen können. Unsere schlimmste Befürchtung, dass im Boden noch alte Kostbarkeiten wie Fundamente, Betonklötze oder Autoreifen gefunden werden, haben sich nicht bestätigt. Die Sorge erschien uns nicht ganz unbegründet, da dieser Fall im Wohngebiet häufiger aufgetreten ist.

Fundamentgräben I

Fundamentgräben II

Aushub

Schnurgerüst - Baubeginn

Am 10. Oktober war es dann soweit. Um halb Neun war das Treffen auf dem Grundstück mit dem Vermesser, Tiefbauer, der Bauleiterin und wir.

Vorab klärte die Bauleiterin nochmals alle vereinbarten Details zum Haus ab. Der Tiefbauer wollte wissen wo er seine Rohre verlegen kann und beiläufig wurde die geplante Baustraße, welche später auch die Zufahrt bilden sollte, erstmal für nicht notwendig erklärt. Der Platz vor dem Baufeld ist ausreichend. Soll mir nur Recht sein.

Uns viel allerdings auf, dass die Höhe des geplanten Hauses sehr hoch im Verhältnis zum Gelände vor dem Haus ist. Der Vermesser meinte man könne ja mit einer Leiter ins Haus steigen. Gut das er auch den Lage- und Höhenplan erstellt hat.

Die Birke muss weichen

Direkt auf der Zufahrt befindet sich eine viestämmige Birke unter welcher auch noch ein Eschen-Ahorn wächst. Diese muss jetzt leider weichen.

Vorher

Nachher mit Hund

Abwasserschacht gefunden

Nachdem der NWA (Wasser-Abwasserverband) meinen Antrag für Wasse und Abwasser bearbeitet hatte, wurde mir mitgeteilt, dass der Anschluss an das Abwassernetz bereits erfolgt ist. Somit musste also irgendwo auf dem Grundstück bereits ein Abwasserübergabeschacht vorhanden sein. Rat wusste in diesem Fall die Firma TBD, welche bei der Erschließung des Wohngebietes die Medien verlegt hatte. TBD meinte das ca. 3,70m von der rechten Grundstücksseite die Wasser- und Abwasserleitung liegt. Allerdings könne diese auch schon unter einer Schicht Erde liegen. So war es dann auch. Gute 30 cm Erde lagerten darauf.

Abwasserübergabeschacht am Grundstücksrand

15. Mai 2013 Grundstück bezahlt

Was lange währt... Heute hat die Bank nach einigem Hin und Her den Zahlungsabruf erhalten und ausgeführt. Wenn nun die Grundschuldbestellung durch ist sind wir auch amtlich Grundstückbesitzer

3. Mai 2013 Noch immer nichts Neues vom Grundbuchamt

Die Grundschuldvormerkung sollte schon längst erledigt sein. In fünf Tagen müsste das Grundstück laut Vertrag bezahlt sein. Zwar hat der Notar schon fleißig seine Rechnungen gestellt, aber ein Schreiben vom Grundbuchamt kam bisher nicht. Nach einer kurzen telefonischen Rückfrage im Notariat stellt sich heraus, dass die Bank ihre vertragliche Einverständiserklärung noch nicht abgegeben hat. Also bei der Bank angerufen, welche ihr Versäumnis sofort nachzuholen begann.

14. April Lagebesprechung vor Ort

An einem sonnigen Sonntag hatten wir uns zu elf Uhr auf dem Grundstück mit der Baufirma verabredet. Besprochen werden sollte die Position und Ausrichtung des Hauses. Ganz professional notierte die Verkäuferin Frau M. die Position auf einem Kelnerblock. Beim späterem Planungsgespräch wurde dieser Schritt dann nochmals wirklich professioniell im Lageplan durchgeführt.
Störend für den Bau ist eine vierstämmige Birke, welche von einem Eschenahorn unterwuchert wird. Die Beseitigung wird nicht ganz günstig werden.

Ansicht von Süd nach Nord

8. April 2013 Grundstückskauf

Am 8. April war es soweit. Wir haben den Notarvertrag verlesen bekommen und unterschrieben. Wenn jetzt die Bank noch zahlt, dann dürfen wir unser Grundstück offiziell betreten.

7. März 2013 Grundstückbesichtigung

Heute haben wir zum ersten mal das Grundstück vor Ort besichtigt. Wir wurden von Herrn W. und Frau M. durch das gesamte Wohngebiet geführt und bekamen dabei alle verfügbaren Grundstücke sehr ausführlich gezeigt. Am Ende sollte es dann doch das Grundstück werden, welches wir in der Anzeige gesehen haben. Dabei handelt es sich um ein zweigeteiltes Grundstück, welches zu ca. 450qm aus Bauland und 230qm aus Gartenland besteht. Zusammen also 680qm Fläche. Das sollte ausreichend sein.